Вынос границ – достаточно сложный процесс, который завершает межевание участка земли. Чтобы на данном этапе не возникло проблем, надежнее всего воспользоваться помощью профессионалов.
Вынос границ земельного участка обычно осуществляется при утверждении его границ или восстановлении его размеров в натуре. Существует достаточно много требований касаемо данной процедуры и особенностей её проведения, с которыми я Вас ознакомлю.

Вынос границ земельного участка

Основные причины проведения процедуры вынесения границ
1. Реорганизация, повторная регистрация и разделение земельного участка.
2. Спорная ситуация с соседями, разногласия по поводу определения площади и границ смежных участков.
3. Подготовка участка к продаже.

Правила выноса границ земельного участка

Каждая процедура должна быть правильно оформлена. Чтобы в последующем Вы не столкнулись с юридическими трудностями и не допустили ошибок, я хочу рассказать Вам об основных требованиях, которые предъявляются законом к данной процедуре.

1. Человек, не имеющий права собственности на данную землю, не может заказывать услуги по вынесению границ участка. Эта опция доступна только юридическим владельцам земли, иди доверенным лицам.
2. Процедура может осуществляться только на участке, зарегистрированном в кадастровой палате.
3. Осуществлять вынос границ в натуру могут только организации, прошедшие аккредитацию в независимости от формы собственности. К такой фирме предъявляются определённые требования, которые в первую очередь касаются уровня знаний специалистов и качества оборудования, используемого в работе. Оно, в свою очередь, должно быть современным и периодически должно поверяться. В финальном акте о выносе границ земельного участка в натуру указываются сведения о сотрудниках и оборудовании, участвовавших в процедуре. Перед заключением договора с фирмой я рекомендую Вам ознакомиться с её лицензией на право заниматься подобной деятельностью
4. Вынос границ владельцами участка без привлечения профессиональных организаций категорически запрещается и является неправомерным с юридической точки зрения.
5. Если межевание участков было осуществлено ранее, но записей об этом в документах нет, клиент обязан сообщить об этом сотрудникам организации до начала работ.
Если все условия будут соблюдены, то никто не сможет оспорить проведённый вынос границ в натуру.

Порядок осуществления выноса границ земельного участка

Вынос границ земельного участка в натуру проводится в три шага.

Первый шаг – подготовка
Он заключается в проведении переговоров между клиентом и компанией, которая будет заниматься этими работами. В процессе подготовки проходит изучение документации фирмы и клиента, озвучиваются сроки выполнения работы и производится оплата.
Владелец земли должен предоставить организации – исполнителю документы, подтверждающие его право собственности, решение кадастровой палаты относительно участка и другие документы, на основании которых будет составлен план деятельности.

Второй шаг – полевой или основной.
Организация, которая проводит процедуру, на данном этапе наносит на землю специальные точки, применяя геодезическое оборудование. На эти точки устанавливаются знаки межевания. Далее между ними помещается сигнальная лента или происходит окрашивание. Профессиональные фирмы предлагают заказчикам установку наиболее прочных и плохо поддающихся демонтажу антивандальных знаков. Я рекомендую использовать их в случае конфликтов с соседями по поводу территории.

Третий шаг – заключительный или камеральный.
Он заключается в составлении соответствующих актов, юридически подтверждающий факт выноса границ в натуру.

Это стоит посмотреть

Вынос границ земельного участка